Bauobjekt mit der Möglichkeit zwei Duplex und einer Dachgeschosswohnung an der Bucht von Pollenca zu konstruieren.
ref. PROYECTO_POLLENSA_001_2014
PROJEKTDATEN
Bebaute Bodenfläche: 330 m2, 650 m2 privater Garten und Swimming Pool.
110 m2 jedes Duplex + 40 m2 Innenhof und private Terrasse und 45 m2 Terrasse zum Meer.
Die Dachgeschosswohnung 112 m2 + 90 m2 Terrasse zum Meer.
NUTZFKLÄCHE: 314 m2, 101 m2 jedes Duplex und 100 m2 Dachgeschosswohnung.
GEBÄUDEHÖHE: Geschosshöhe 2,70 m, Gesamthöhe 9,5 m.
GARTENGRÖSSE: Privater Garten von 650 m2, Swimming Pool und bewaldeter Fläche.
ANZAHL DER SCHLAFZIMMER: 3
ANZAHL DER BÄDER: 4
WOHNRAUM: Alle Einheiten verfügen über drei Schlafzimmer mit Ankleide und integriertem Bad, Wohnzimmer und einer freistehenden Kücheninsel, voll ausgestattet mit Elementen von hoher energetischer Effizienz.
AUSSENBEREICH: Jede Duplexwohnung verfügt über eine Terrasse zum Meer mit Veranda und Innengarten, sowie eine überdachte Terrasse, 40 m² sind Garten und privater Hof und 45 m² sind Terrasse mit Meerblick.
MATERIALIEN: Die Wohnräume sind weitläufig und zum Meer hin ausgerichtet.
Die Verkleidung ist eine flexible Schale, bestehend aus weißen vorgefertigten Bauelementen die lamellenartig aufeinanderfolgend angeordnet sind. Die Terrassen werden einen faltbaren Schutz aus demselben Material haben.
Die Fenster und Türen sind aus Aluminium in Inoxfarbe, an den mit stärkster Sonneneinstrahlung betroffenen Stellen wird das Glas mit einem Sonnenschutz ausgestattet.
ANDERE EIGENSCHAFTEN: Alle Räume haben natürliche Belüftung-und Ausblick. Die Installierungen werden gemacht um eine maximale Energieeffizienz zu erhalten und es werden Materialien von hoher Nachhaltigkeit verwendet.
GELÄNDEDATEN
LAGE: Hafen von Pollenca
ORTSCHAFT: Pollenca
VERKEHRSVERBINDUNGEN: Man gelangt dorthin über die Autobahn Palma-Alcudia
FLÄCHE: Flurstück 670 m2
BEBAUTE FLÄCHE: 328 m2
ETAGENANZAHL: 3
HIGHLIGHTS: Das Gebäude liegt in Meer nähe und in einer exklusiven Umgebung mit Sportboothafen und Golfplätzen.
GESCHÄTZER PREIS:
500.000 € Penthouse mit Garten und Terrasse zum Meer
550.000 € Atico mit Terrasse zu Meer, Garten und Swimming Pool